35 Rue Haldot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Haldot, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°37 mais inférieur de 21.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue Haldot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 972 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Haldot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Haldot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Haldot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Haldot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haldot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haldot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Haldot dans son marché local
Prix du 35 Rue Haldot par rapport à la voie
Sur Rue Haldot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 35 Rue Haldot se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Haldot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Haldot se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 80.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
