12 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 635 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silicon Valley à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 876 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 333 mètres

Ventes au 12 Rue Hélène Boucher

Les 0 ventes au 12 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hélène Boucher se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.77 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Prunier, 14000 Caen(3,509 €)

Rue Bernard Vanier, 14000 Caen(3,982 €)

Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen(3,703 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.