12 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°19 et du 4.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silicon Valley à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 876 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hélène Boucher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hélène Boucher se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
