16 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 208 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°27 et de 0.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade C. Mercier à 257 mètres
- Caen à 3394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3437 mètres
- Collège privé Saint Paul à 875 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1816 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2997 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 16 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 16 Rue Hélène Boucher se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Hélène Boucher par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hélène Boucher se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Vanier, 14000 Caen(3,982 €)

Rue Charles Prunier, 14000 Caen(3,509 €)

Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen(3,703 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.