2 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 379 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silicon Valley à 349 mètres
- Caen à 3517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3542 mètres
- Collège privé Saint Paul à 918 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1956 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 599 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3111 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hélène Boucher(4 013€)

4 Rue Hélène Boucher(3 654€)

9 Rue Hélène Boucher(4 066€)

11 Rue Hélène Boucher(3 796€)

5 Rue Hélène Boucher(4 076€)

7 Rue Hélène Boucher(4 069€)

13 Rue Hélène Boucher(3 878€)

6 Rue Hélène Boucher(3 868€)

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Vanier, 14000 Caen(3,982 €)

Rue Charles Prunier, 14000 Caen(3,509 €)

Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen(3,703 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(3,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.