1 Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
1 niveau - 3709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 51 mètres
- - Collège Jacques Monod à 84 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 971 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 529 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Prévert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Rue Jacques Prévert se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Prévert se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Prévert à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Prévert est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 1 Rue Jacques Prévert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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