50 bis Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 702 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 228 mètres
- - Collège Jacques Monod à 264 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 451 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Jacques Prévert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 50 bis Rue Jacques Prévert se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Jacques Prévert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Jacques Prévert se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Jacques Prévert à Caen
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Jacques Prévert est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
