Rue Jean Marot, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Marot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Marot dans son marché local
Prix Rue Jean Marot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marot se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 31.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marot à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Jean Marot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Marot
Les ventes enregistrées Rue Jean Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Marot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 101 mètres
- - Caen à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1895 mètres
- - Collège Pasteur à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1724 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Marot
Adresses Rue Jean Marot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marot, classées par tranches de numéros.
