34 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 630 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jean Romain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 163 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 1 local - 2559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 206 mètres
- Caen à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 487 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 288 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 225 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 874 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 175 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Romain

Les 2 ventes au 34 Rue Jean Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2024

256 720 €(3 361 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.38 m²

34 Rue Jean Romain, 14000 Caen

2 décembre 2020

234 500 €(3 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

34 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Romain dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Romain par rapport à la voie

Sur Rue Jean Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 34 Rue Jean Romain se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Romain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Romain se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.21 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 14000 Caen(3,946 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(4,002 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,008 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Romain

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.