Rue Melingue, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Melingue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Melingue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Melingue dans son marché local
Prix Rue Melingue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Melingue se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Melingue à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Melingue est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Melingue
Les ventes enregistrées Rue Melingue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Melingue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 108 mètres
- - Caen à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1533 mètres
- - Collège Henri Brunet à 573 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 242 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 952 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Melingue
Adresses Rue Melingue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Melingue, classées par tranches de numéros.
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