Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 301 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Ancienne Comédie dans son marché local
Prix Impasse de l’Ancienne Comédie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Ancienne Comédie se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Ancienne Comédie à Caen
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Ancienne Comédie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Ancienne Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 160 mètres
- - Caen à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1484 mètres
- - Collège Henri Brunet à 523 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 221 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 914 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Ancienne Comédie
Adresses Impasse de l’Ancienne Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Ancienne Comédie, classées par tranches de numéros.
