21 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 21 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caen - Zénith à 400 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique Malherbe à 821 mètres
  • - Ecole primaire Jean Guehenno à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Philippon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,620 €)
Rue de Maltot, 14000 Caen(3,912 €)
Allée des Arts, 14000 Caen(3,960 €)
Rue de Québec, 14000 Caen(3,653 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Joseph Philippon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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