Allée des Arts, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arts dans son marché local
Prix Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arts se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arts à Caen
Le loyer moyen estimé Allée des Arts est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arts
Les ventes enregistrées Allée des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 137 mètres
- - Caen à 2528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2937 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1102 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 662 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2090 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arts
Adresses Allée des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arts, classées par tranches de numéros.
