Allée des Arts, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Allée des Arts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arts dans son marché local
Prix Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arts se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arts à Caen
Le loyer moyen estimé Allée des Arts est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arts
Les ventes enregistrées Allée des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 140 mètres
- - Caen à 2509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2916 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1103 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 648 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2072 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arts
Adresses Allée des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au Allée des Arts à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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