13 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joyeuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 13 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 13 Rue Joyeuse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joyeuse se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
