Rue de Brocéliande, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brocéliande, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix Rue de Brocéliande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brocéliande se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brocéliande à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Brocéliande est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brocéliande
Les ventes enregistrées Rue de Brocéliande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brocéliande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Moulin à 177 mètres
- - Caen à 4548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3391 mètres
- - Collège Jean Moulin à 196 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2819 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4209 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 831 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brocéliande
Adresses Rue de Brocéliande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brocéliande, classées par tranches de numéros.
