18 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 306 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 688 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joyeuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 18 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 18 Rue Joyeuse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joyeuse se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
