2 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 754 mètres
Ventes au 2 Rue Joyeuse
Les 2 ventes au 2 Rue Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joyeuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
