26 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Moulin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 237 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 771 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joyeuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 26 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 26 Rue Joyeuse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joyeuse se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 26 Rue Joyeuse à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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