28 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Moulin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 220 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Joyeuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 28 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 28 Rue Joyeuse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Joyeuse se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 28 Rue Joyeuse à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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