8 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Joyeuse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 363 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joyeuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 8 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 8 Rue Joyeuse se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joyeuse se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
