15 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 15 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lanfranc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lanfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lanfranc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lanfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lanfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 15 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 15 Rue Lanfranc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lanfranc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
