Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Poilus d'Orient

Rue des Poilus d'Orient, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Poilus d'Orient (2 978 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 3.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 19.17%).

Le prix au m² des maisons Rue des Poilus d'Orient (4 233 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 13.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 64.25%).

À proximité du Rue des Poilus d'Orient

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Dunois à 204 mètres
École Maternelle Duc Rollon à 830 mètres
Institut Normand de Sciences de Rouen - Site de Caen à 1005 mètres
Lycée Malherbe à 1322 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 1628 mètres
Parking à 726 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2134 mètres
Station de tram Copernic à 2334 mètres

À propos du quartier

Rue des Poilus d'Orient est située dans le quartier Saint-Nicolas, qui compte 2072 habitants, composés à 54.05 % de femmes et 45.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.33 %) et de maisons (16.17 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Poilus d'Orient

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

11 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Poilus d'Orient

Les ventes enregistrées Rue des Poilus d'Orient témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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