37 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 654 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Lanfranc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°39 et de 10.55 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 37 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus D'orient à 68 mètres
- Caen à 2792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2219 mètres
- Collège Dunois à 217 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 326 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2593 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 195 mètres

Ventes au 37 Rue Lanfranc

Une vente a été recensée au 37 Rue Lanfranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

130 000 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

37 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Lanfranc(2 826€)

41 Rue Lanfranc(2 987€)

2 Rue Yves le Goff(2 710€)

Prix du 37 Rue Lanfranc dans son marché local

Prix du 37 Rue Lanfranc par rapport à la voie

Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 37 Rue Lanfranc se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lanfranc se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.44 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Rue Denise Olive, 14000 Caen(3,650 €)

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,071 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(3,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Lanfranc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lanfranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.