41 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 41 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 349 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lanfranc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 41 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 41 Rue Lanfranc se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lanfranc se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
