41 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 654 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Lanfranc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°39 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 41 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus D'orient à 65 mètres
- Caen à 2821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2269 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 184 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 349 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2614 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Lanfranc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Lanfranc(2 826€)

37 Rue Lanfranc(3 302€)

70 Boulevard Dunois(2 705€)

Prix du 41 Rue Lanfranc dans son marché local

Prix du 41 Rue Lanfranc par rapport à la voie

Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 41 Rue Lanfranc se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lanfranc se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Rue Denise Olive, 14000 Caen(3,650 €)

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,071 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(3,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Lanfranc

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lanfranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000