39 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°37 et de 1.09 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 210 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 335 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 186 mètres
Ventes au 39 Rue Lanfranc
Les 2 ventes au 39 Rue Lanfranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 39 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 39 Rue Lanfranc se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lanfranc se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
