11 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 648 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 2.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 98 mètres
- Caen à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 183 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 360 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 377 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Marcotte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Marcotte dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie

Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 11 Rue Léon Marcotte se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Marcotte se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Baumier, 14000 Caen(3,166 €)

Rue de Grentheville, 14000 Caen(3,523 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Marcotte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Marcotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.