18 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 678 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 18 Rue Léon Marcotte, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 102 mètres
- Caen à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 178 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 340 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 178 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 363 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 426 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 338 mètres

Ventes au 18 Rue Léon Marcotte

Les 0 ventes au 18 Rue Léon Marcotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léon Marcotte dans son marché local

Prix du 18 Rue Léon Marcotte par rapport à la voie

Sur Rue Léon Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 18 Rue Léon Marcotte se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léon Marcotte par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Marcotte se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.81 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Baumier, 14000 Caen(3,166 €)

Rue de Grentheville, 14000 Caen(3,523 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Marcotte

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Marcotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.