16 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Borderieux, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
32 niveaux - 26 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu Brazza à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 342 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 798 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Borderieux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Borderieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Borderieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Borderieux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Borderieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Borderieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Borderieux dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Borderieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Borderieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 16 Rue Louis Borderieux se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Borderieux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Borderieux se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Borderieux à Caen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Borderieux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
