12 Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Lechatellier, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 3344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 998 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lechatellier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lechatellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lechatellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lechatellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Lechatellier dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Lechatellier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lechatellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue Louis Lechatellier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Lechatellier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Lechatellier se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Lechatellier à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Lechatellier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
