26 Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 26 Rue Louis Lechatellier , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 407 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 961 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Lechatellier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Lechatellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Lechatellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Lechatellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Lechatellier dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Lechatellier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lechatellier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 26 Rue Louis Lechatellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Lechatellier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Lechatellier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis Lechatellier à Caen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis Lechatellier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
