33 Rue Louis Robillard, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Robillard, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Louis Robillard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 580 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1070 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Robillard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Robillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Robillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Robillard dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Robillard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 33 Rue Louis Robillard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Robillard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Robillard se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Louis Robillard à Caen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Louis Robillard est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 33 Rue Louis Robillard à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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