19 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Malfilatre, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Malfilatre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 858 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Malfilatre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Malfilatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Malfilatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Malfilatre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Malfilatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Malfilatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Malfilatre dans son marché local
Prix du 19 Rue Malfilatre par rapport à la voie
Sur Rue Malfilatre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 19 Rue Malfilatre se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Malfilatre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Malfilatre se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 42.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Malfilatre à Caen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Malfilatre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
