Rue des Tilleuls, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tilleuls, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix Rue des Tilleuls par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tilleuls se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 42.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tilleuls à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Tilleuls est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Rue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 174 mètres
- - Caen à 2267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 915 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 784 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2356 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tilleuls
Adresses Rue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
