8 Rue Melingue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 1 925 € à 10 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Melingue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Melingue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Théâtre.
4 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 105 mètres
- Caen à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1541 mètres
- Collège Henri Brunet à 579 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 208 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 247 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 954 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Melingue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Melingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Melingue(3 837€)

9 Rue Melingue(3 844€)

7 Rue Melingue(3 847€)

19 Rue Melingue(3 840€)

Prix du 8 Rue Melingue dans son marché local

Prix du 8 Rue Melingue par rapport à la voie

Sur Rue Melingue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 8 Rue Melingue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Melingue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Melingue se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(5,556 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,834 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(3,836 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Melingue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Melingue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.