8 Rue Mélusine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Mélusine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 978 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1043 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 8 Rue Mélusine se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mélusine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
