12 Rue Milon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Milon, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Milon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 417 mètres
Ventes au 12 Rue Milon
Une vente a été recensée au 12 Rue Milon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Milon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Milon dans son marché local
Prix du 12 Rue Milon par rapport à la voie
Sur Rue Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Rue Milon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Milon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Milon se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 12 Rue Milon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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