8 Rue Milon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Milon, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Milon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1449 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Milon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Milon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Milon dans son marché local
Prix du 8 Rue Milon par rapport à la voie
Sur Rue Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 8 Rue Milon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Milon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Milon se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 8 Rue Milon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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