12 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monseigneur Adam, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 386 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monseigneur Adam
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monseigneur Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monseigneur Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monseigneur Adam, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monseigneur Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monseigneur Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monseigneur Adam dans son marché local
Prix du 12 Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 12 Rue Monseigneur Adam se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monseigneur Adam se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
