3 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Adam, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 398 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 204 mètres
Ventes au 3 Rue Monseigneur Adam
Une vente a été recensée au 3 Rue Monseigneur Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monseigneur Adam, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Adam dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Rue Monseigneur Adam se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Adam se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
