26 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Monseigneur Adam, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'ornano à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 290 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 120 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Monseigneur Adam
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Monseigneur Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Monseigneur Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Monseigneur Adam, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monseigneur Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monseigneur Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Monseigneur Adam dans son marché local
Prix du 26 Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 26 Rue Monseigneur Adam se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Monseigneur Adam se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
