26 bis Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Monseigneur Adam, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 bis Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 295 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 142 mètres
Ventes au 26 bis Rue Monseigneur Adam
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Monseigneur Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Monseigneur Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Monseigneur Adam, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Monseigneur Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Monseigneur Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Monseigneur Adam dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 26 bis Rue Monseigneur Adam se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Monseigneur Adam se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
