5 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monseigneur Adam, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et du 9.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 384 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Monseigneur Adam
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Monseigneur Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monseigneur Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monseigneur Adam, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monseigneur Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monseigneur Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monseigneur Adam dans son marché local
Prix du 5 Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 5 Rue Monseigneur Adam se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monseigneur Adam se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Monseigneur Adam à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Monseigneur Adam est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
