23 Rue Montgolfier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Rue Montgolfier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud.
2 niveaux - 10 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 861 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
