Rue Montgolfier, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montgolfier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montgolfier dans son marché local
Prix Rue Montgolfier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgolfier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montgolfier à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Montgolfier est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hawking à 183 mètres
- - Caen à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2378 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 1276 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 2350 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 807 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1655 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montgolfier
Adresses Rue Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montgolfier, classées par tranches de numéros.
