5 Rue Montgolfier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 1 924 € à 10 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Montgolfier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Rue Montgolfier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud.
2 niveaux - 10 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hawking à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 807 mètres
- Ecole primaire Vieira Da Silva à 507 mètres

Ventes au 5 Rue Montgolfier

Les 0 ventes au 5 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 5 Rue Montgolfier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montgolfier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cardinal Lavigerie, 14000 Caen(3,830 €)

Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen(2,369 €)

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,958 €)

Rue des Frères Lumière, 14000 Caen(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.