2 Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 2 067 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 642 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 33 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 165 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 340 mètres

Ventes au 2 Rue Nicolas Oresme

Les 0 ventes au 2 Rue Nicolas Oresme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Oresme dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Oresme par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Oresme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue Nicolas Oresme se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Oresme par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Oresme se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,966 €)

Rue Georges Cazin, 14000 Caen(3,168 €)

Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen(2,580 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Oresme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Oresme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.