2 Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 930 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 574 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0386 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0401 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 136 mètres
- Caen à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1292 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1215 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 708 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2080 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Olympe de Gouges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Clos Joli(3 799€)

37 Clos Joli(3 739€)

39 Clos Joli(3 726€)

41 Clos Joli(3 733€)

15 Place Docteur Gidon(3 793€)

23 Rue des Cultures(3 571€)

13 Place Docteur Gidon(3 728€)

Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,635 €)

Clos Joli, 14000 Caen(3,789 €)

Place Docteur Gidon, 14000 Caen(3,789 €)

Rue Marcel Cimier, 14000 Caen(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Olympe de Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.