11 Rue Pasteur, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 642 € à 5 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pasteur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Pasteur, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Sauveur ou église Saint-Sauveur-du-Marché (ancienne halle au beurre) à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 165 mètres
- Caen à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1595 mètres
- Collège Pasteur à 10 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 637 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1596 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pasteur(4 430€)

13 Rue Pasteur(4 416€)

16 Rue Pasteur(4 461€)

14 Rue Pasteur(3 980€)

15 Rue Pasteur(4 458€)

18 Rue Pasteur(4 455€)

12 Rue Pasteur(3 985€)

7 Rue Pasteur(3 990€)

Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,686 €)

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,663 €)

Rue Pemagnie, 14000 Caen(4,718 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.