Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix Rue Saint-Sauveur par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Sauveur se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 29.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Sauveur à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Sauveur est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Sauveur
Les ventes enregistrées Rue Saint-Sauveur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Sauveur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 124 mètres
- - Caen à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1532 mètres
- - Collège Pasteur à 110 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 559 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Sauveur
Adresses Rue Saint-Sauveur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Sauveur, classées par tranches de numéros.
