2 Rue Pasteur, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 965 €

de 3 641 € à 6 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Château.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 182 mètres
- Caen à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1501 mètres
- Collège Pasteur à 102 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 617 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1610 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pasteur(4 970€)

10 Rue Pasteur(5 077€)

1 Rue Élie de Beaumont(5 058€)

4 Rue Élie de Beaumont(5 086€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 92.67 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,937 €)

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,719 €)

Rue Pemagnie, 14000 Caen(4,974 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.