2 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 369 € à 4 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 109 € à 7 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Doumer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 et de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 2 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 66 mètres
- Caen à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1663 mètres
- Collège Pasteur à 237 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 210 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 423 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1368 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Doumer(4 375€)

5 Rue Paul Doumer(4 369€)

6 Rue Paul Doumer(4 380€)

28 Rue de Bras(4 350€)

127 Rue Saint-Pierre(4 104€)

30 Rue de Bras(4 308€)

121 Rue Saint-Pierre(4 360€)

129 Rue Saint-Pierre(4 302€)

Prix du 2 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Rue Paul Doumer se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Doumer se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bief, 14000 Caen(3,742 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue Jean Eudes, 14000 Caen(3,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.